В ПРОДАЖЕ · БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ

Готовый складской комплекс класса «A» на 2 939 м² в Индустриальном парке Астаны
Существующий объект на земельном участке 4,18 Га с полным пакетом технических условий и разрешительной документации. Потенциал застройки до 14 124 м².

Проектная документация на стадии завершения — старт строительства следующих очередей без задержек
В ПРОДАЖЕ · БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ

Готовый складской комплекс класса «A» на 2 939 м² в Индустриальном парке Астаны
Готовый бизнес-проект компании-резидента СЭЗ "Астана - новый город" с утвержденным земельным участком 0,9 Га и налоговыми преференциями до 2027 года

Проект на стадии экспертизы - начните строительство без промедлений
Ключевые характеристики проекта

  • Класс объекта

    A

  • Общая площадь

    2 939 м²

    1-я очередь

  • Земельный участок

    4,18 Га

  • Сухой склад

    2 362 м²

  • Рабочая высота в чистоте

    11,5 м

  • Офисы и АБК

    577 м²

  • Доковая зона

    7 ворот

  • Потенциал застройки

    до 14 124 м²

    5 очередей

Ключевые характеристики проекта

  • Класс объекта A

    1-я очередь


    Общая площадь 2 939 м²


    Земельный участок 4,18 Га


    Сухой склад 2 362 м²


    Рабочая высота в чистоте 11,5 м


    Офисы и АБК 577 м²


    Доковая зона 7 ворот


    Потенциал застройки до 14 124 м²

    5 очередей

Ваш надежный актив в индустриальной недвижимости
  • Стратегическое расположение
    Объект находится в Индустриальном парке №1 г. Астаны — преференциальный режим, налоговые льготы, близость к ключевым транспортным узлам и магистралям на Алматы, Караганду и Кокшетау.
  • Высокая степень готовности
    Полный пакет технических условий и разрешительной документации. Электроснабжение 1,3 МВт, газоснабжение и водоснабжение подключены. Проектная документация на стадии завершения, включая внешние инженерные сети.
  • Зафиксированный интерес арендатора
    На готовый склад привлечён международный логистический оператор — заезд в июле 2026. Покупатель приобретает готовый бизнес с действующим арендатором по 1-й очереди.
  • Масштабируемость до 14 124 м²
    Корпус «А» состоит из трёх очередей, корпусы «В» и «С» могут быть построены 4-й и 5-й очередями. Складские GLA можно довести до 12 706 м².
Ваш надежный актив в индустриальной недвижимости
  • Стратегическое расположение
    Объект находится в Индустриальном парке №1 г. Астаны — преференциальный режим, налоговые льготы, близость к ключевым транспортным узлам и магистралям на Алматы, Караганду и Кокшетау.
  • Высокая степень готовности
    Полный пакет технических условий и разрешительной документации. Электроснабжение 1,3 МВт, газоснабжение и водоснабжение подключены. Проектная документация на стадии завершения, включая внешние инженерные сети.
  • Зафиксированный интерес арендатора
    На готовый склад привлечён международный логистический оператор — заезд в июле 2026. Покупатель приобретает готовый бизнес с действующим арендатором по 1-й очереди.
  • Масштабируемость до 14 124 м²
    Проведен полный комплекс инженерно-геологических изысканий. Участок относится к несейсмической зоне, что гарантирует безопасность и долговечность конструкций
Корпус «А» · 1-я очередь
Сухой склад 2 362 м² и офисно-административный блок 577 м². Высота потолка 11,5 м в чистоте, шаг колонн 12×24 м, антипылевое покрытие пола, нагрузка до 5 т/м². 7 доковых ворот, пандус для заезда техники.

Фотоматериалы · по запросу
Корпус «А» · 1-я очередь
Сухой склад 2 362 м² и офисно-административный блок 577 м². Высота потолка 11,5 м в чистоте, шаг колонн 12×24 м, антипылевое покрытие пола, нагрузка до 5 т/м². 7 доковых ворот, пандус для заезда техники.

Фотоматериалы · по запросу
Проектные решения
  • Конструктив здания
    Шаг колонн: 12 × 24 м

    Высота потолка: 12 м (11,5 м в чистоте)

    Тип пола: Антипылевое покрытие

    Нагрузка на пол: до 5 тонн/м²

    Уровень пола: 1,2 м (доковая высота)

    Доковое оборудование: 7 ворот для разгрузки

    Ворота для техники: Пандус для заезда погрузочной техники

    Контейнерный терминал: Имеется на площадке
  • Инженерные системы и территория
    Электроснабжение: 1,3 МВт выделенной мощности

    Газоснабжение: Подключено, ТУ получены

    Водоснабжение: Подключено, ТУ получены

    Проектная документация: На стадии завершения, включая внешние инженерные сети

    Земельный участок: 4,18 Га

    Статус объекта: Существующий, готов к эксплуатации

    Предпроектная работа: Проектная компания, г. Санкт-Петербург

    Зона размещения: Индустриальный парк №1, преференциальный режим
Продуманные решения для эффективной логистики
  • Конструктив здания
    Шаг колонн: 12 × 24 м

    Высота потолка: 12 м (11,5 м в чистоте)

    Тип пола: Антипылевое покрытие

    Нагрузка на пол: до 5 тонн/м²

    Уровень пола: 1,2 м (доковая высота)

    Доковое оборудование: 7 ворот для разгрузки

    Ворота для техники: Пандус для заезда погрузочной техники

    Контейнерный терминал: Имеется на площадке
  • Инженерные системы и территория
    Электроснабжение: 1,3 МВт выделенной мощности

    Газоснабжение: Подключено, ТУ получены

    Водоснабжение: Подключено, ТУ получены

    Проектная документация: На стадии завершения, включая внешние инженерные сети

    Земельный участок: 4,18 Га

    Статус объекта: Существующий, готов к эксплуатации

    Предпроектная работа: Проектная компания, г. Санкт-Петербург

    Зона размещения: Индустриальный парк №1, преференциальный режим
Расположение на карте
Современный склад класса A с потенциалом расширения. Объект расположен в Индустриальном парке №1 г. Астаны — преференциальный режим и налоговые льготы.
Связность со столичной кольцевой и магистральными направлениями на Алматы, Караганду, Кокшетау. Доступ к рабочей силе и развитой инженерной инфраструктуре. Астана — рынок класса A с устойчивым дефицитом качественного предложения.

Адрес: Республика Казахстан, г. Астана, Индустриальный парк №1

Статус зоны: Индустриальная зона, преференциальный режим
Расположение на карте

Современный склад класса A с потенциалом расширения. Объект расположен в Индустриальном парке №1 г. Астаны — преференциальный режим и налоговые льготы.

Связность со столичной кольцевой и магистральными направлениями на Алматы, Караганду, Кокшетау. Доступ к рабочей силе и развитой инженерной инфраструктуре. Астана — рынок класса A с устойчивым дефицитом качественного предложения.

Адрес: Республика Казахстан, г. Астана, Индустриальный парк №1

Статус зоны: Индустриальная зона, преференциальный режим
Ваши персональные консультанты
Наши специалисты ответят на ваши вопросы и помогут на всех этапах. Узнайте, как склад поможет вашему бизнесу.
  • Роман Пак
    Директор представительства
    IBC Global по Центральной Азии
  • Асель Жунусова
    Директор по развитию
    IBC Global по Центральной Азии
Получить консультацию
Ваши персональные консультанты
Наши специалисты ответят на ваши вопросы и помогут на всех этапах. Узнайте, как склад поможет вашему бизнесу.
  • Роман Пак
    Директор представительства
    IBC Global по Центральной Азии
  • Асель Жунусова
    Руководитель проектов
    IBC Global по Центральной Азии
Получить консультацию
Мы в соцсетях
Мы в соцсетях